1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+19.0%
豊島区
132.3万円/㎡
前年比+11.6%
アルカーデン池袋
東京都豊島区上池袋三丁目
東武東上線 / 北池袋駅 徒歩8分
1999年築 / 14階建 / 41戸 / SRC造
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4階 / 63.24㎡の場合
相場
6,409万円
101.3万円/㎡
4,312
5,710
7,108
8,506
AI査定結果
推定相場価格
6,409万円
101.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,710万円〜7,108万円
90.3万円/㎡〜112.4万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月9日
アルカーデン池袋
5,980万円（94.6万円/㎡）/ 4階 / 63.24㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は85.05万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/12 | 5,980万円 | 94.6万円 | 4階 | 63.24㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/03/26 | 4,999万円 | 88.9万円 | 5階 | 56.22㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/26 | 4,999万円 | 88.9万円 | 5階 | 56.22㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/28 | 4,990万円 | 88.8万円 | 13階 | 56.22㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/21 | 5,080万円 | 90.4万円 | 5階 | 56.22㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 4,280万円 | 76.1万円 | 5階 | 56.22㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/10/10 | 4,380万円 | 77.9万円 | 5階 | 56.22㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 4,780万円 | 79.6万円 | 2階 | 60.05㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/04/04 | 4,980万円 | 82.9万円 | 2階 | 60.05㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/06/04 | 5,998万円 | 99.9万円 | 3階 | 60.05㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/03/07 | 4,980万円 | 88.6万円 | 13階 | 56.22㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/01/09 | 5,290万円 | 94.1万円 | 6階 | 56.22㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/11/13 | 4,990万円 | 88.8万円 | 6階 | 56.22㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2020/12/07 | 3,990万円 | 71.0万円 | 13階 | 56.22㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2020/11/20 | 4,180万円 | 74.4万円 | 13階 | 56.22㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2020/06/16 | 4,280万円 | 76.1万円 | 11階 | 56.22㎡ | 2LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は110.24万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/12 | アルカーデン池袋 豊島区上池袋三丁目 | 北池袋駅8分 | 5,980万円 | 94.6万円 | 63.24㎡ | 2SLDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 41戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ダイアパレスグランデージ池袋 豊島区上池袋三丁目 | 池袋駅15分 | 7,590万円 | 110.5万円 | 68.66㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 54戸 | SRC |
| 2025/05/23 | シャルムコート上池袋 豊島区上池袋一丁目 | 北池袋駅6分 | 6,980万円 | 108.1万円 | 64.56㎡ | 1SLDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 2001年 | 26戸 | SRC |
| 2025/04/26 | ヴィア・シテラ・東京 豊島区上池袋三丁目 | 池袋駅13分 | 6,880万円 | 112.1万円 | 61.4㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 1997年 | 36戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19%上昇、豊島区では11.6%上昇しています。
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1978年築 / 6階建 / 23戸 / RC造